4月29日，市政府新聞辦舉行新聞發布會，發布《玉溪市關于進一步促進房地產高質量發展的十二條措施》（以下簡稱《措施》）并答記者問。從2025年4月27日起，我市鼓勵屬地財政給予購房人發放購房補貼、實施“賣舊買新”稅收優惠等政策。
發布會介紹，去年以來，住房城鄉建設部、央行等部門聯合發布多項政策，包括降低首付比例、下調房貸利率、優化公積金使用等，旨在激發市場活力，促進供需平衡。云南省結合“旅居云南”戰略，推動房地產與文旅、康養等產業融合發展，鼓勵“以租促售、租售并舉”模式，支持存量房“帶押過戶”，優化土地供應結構，增強市政配套服務功能。玉溪結合實際制定《措施》，圍繞“供需平衡、庫存優化、市場穩定”三大核心目標，旨在通過政策引導、財政支持、服務優化等手段，推動房地產行業向更高質量、更可持續方向發展。
《措施》涵蓋規劃用地與配套、財政補貼與稅收優惠、住房公積金與貸款政策、房屋交易與產權辦理、住房品質與服務、旅居融合發展6個方面，主要針對改善型住房人群、有就學需求的人員、旅居人群、多子女家庭和高層次人才等，有效期至2026年9月10日。
《措施》第1至5條涉及規劃用地與配套方面，主要圍繞房地產開發用地、停車位、市政配套、容積率計算規則及教育醫療配套等進行優化調整；第6至7條涉及財政補貼與稅收優惠方面，通過財政補貼（取得契稅完稅憑證后2個月內，鼓勵屬地財政給予購房價0.5%—1%補貼，二孩、三孩家庭再分別加予每套0.5萬元、1萬元購房補貼）與稅收優惠政策刺激房地產市場消費；第8至9條涉及住房公積金與貸款政策方面，主要調整住房公積金政策和落實國家最新個人住房貸款政策；第10條涉及房屋交易與產權辦理方面，推動“賣舊買新”與不動產權證辦理工作；第11條涉及住房品質與服務方面，致力于建設“好房子”和提升物業服務水平；第12條涉及旅居融合發展方面，推動“房地產+旅居”建設。
據介紹，為確�！洞胧仿涞貙嵤�，我市建立協同推進機制，成立由住建、稅務、財政、教體等部門組成的專班，設立政策咨詢熱線，各相關部門按照職能職責解答疑問、開展服務。同時，我市嚴格全程動態監管，對開發企業執行“白名單”準入制度，嚴格預售資金監管賬戶監管，開展現房銷售試點，確�！氨＝粯�、保民生、保穩定”。
“我市還建立政策動態調整機制，密切關注房地產市場動態和政策環境變化，根據實際情況及時調整政策措施�！庇裣凶》亢统青l建設局副局長高志富在發布會上介紹。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎）
轉自：玉溪日報 2025-04-30 A02版：二版
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