近年來，玉溪市住房公積金管理中心圍繞全市經濟社會發展大局，以群眾住房融資需求為導向，借助“玉溪之變”的發展勢能，積極開展作風革命、效能革命，提高站位抓謀劃，對標對表抓落實，聚焦助企紓困和保基本民生，以思想破冰和作風轉變推動工作效率提升與發展提質增效。

歸集擴面 讓更多人享政策紅利

這幾天，45歲的玉溪星啟眼科員工王冬梅正輾轉于各大樓盤看房，人到中年的她，終于決定進城買房安居的底氣正源于我市住房公積金歸集擴面的新政策。

“每個月繳納500元住房公積金，連續正常繳存6個月就可享受住房公積金貸款政策，住房公積金貸款利息低，可以省一大筆錢。”王冬梅有些激動地說。進城工作多年，苦于貸款壓力，王冬梅每天都在遠離城區的家與公司之間來回奔波，有了住房公積金，她的購房夢想終將變成現實。

當前，玉溪正處于高質量發展關鍵時期，需積極促進勞動力和人才社會性流動，而要讓外來人員通過“同步市民化”真正融入玉溪，保障其安居需求首當其沖。作為一項普惠性制度，住房公積金制度具備天然的政策優勢，貸款利率低，提取方式多，能夠有效緩解購房者的資金壓力。市委、市政府充分肯定住房公積金制度在住房保障方面的積極作用，市委主要領導親自調研并作出批示，支持推進歸集擴面工作，擴大政策輻射范圍，讓外來人員留得下來、住有所居，積極參與玉溪城市發展，共享發展成果，助力打造宜居宜業新玉溪，努力為實現共同富裕提供市域范例。

“近5年來，我市共為18627名繳存職工發放了74.72億元住房公積金貸款，在推動市民從‘住有所居’到‘住有宜居’上作用明顯，為進一步發揮其互助性政策優勢，讓住房公積金惠及更多中低收入群體，最大限度滿足群眾購房融資需求，我們將歸集擴面工作作為住房公積金制度的生命之基和立身之本，精準發力，持續擴大住房公積金制度覆蓋面，全面構建歸集擴面的‘優質生態圈’。”玉溪市住房公積金管理中心（以下簡稱“市住房公積金中心”）黨組書記、主任王剛說。據他介紹，為使歸集擴面工作取得實效，市住房公積金中心制定了《2022年擴大住房公積金制度覆蓋面的實施方案》，通過細致周密調研，精準目標定位，深挖細掘擴面潛力，重點將國家機關及事業單位編外人員、公益性崗位人員、非公企業職工和靈活就業人員納入住房公積金制度。從年初起，市住房公積金中心緊緊圍繞“年度擴面人數年增長率不低于10%”的工作目標，倒排時間、明確路線、壓緊壓實責任，并將其納入年度績效考核。

今年4月成立的玉溪仁才人力資源服務有限責任公司正趕上我市住房公積金歸集擴面這一“民生紅包”，6月開戶，7月400多名員工開始按工資基數的5%繳納住房公積金，公司給予同等補貼。“住房公積金是員工最看重的公司福利，有了住房公積金就可享受住房公積金貸款，這讓員工有了歸屬感，激發了工作積極性，像我們這樣剛起步的公司才能活起來、強起來。”公司副總經理尹玉蓉表示。

為了讓繳存企業和職工對住房公積金政策應知盡知、應享盡享，市住房公積金中心采取“走出去”“沉下去”的方式，利用微信公眾號、“手機公積金”App等渠道廣泛宣傳住房公積金制度對企業可持續發展和解決職工住房困難的優越性，凝聚擴面工作合力，讓更多人享受住房公積金政策紅利。今年1至7月，全市共歸集住房公積金20.83億元，其中新增繳存單位191個，新增繳存人數5517人，歸集住房公積金1438.07萬元；新開戶人員中，已有52人享受住房公積金貸款，3人提取住房公積金支付房租。

打好政策“組合拳” 為企業“減負松綁”

地方政策就要服務好地方發展。近年來，市住房公積金中心用好“三個工作法”，持續推進作風革命、效能革命，沉下身子傾聽企業呼聲、征詢企業意見，打好政策“組合拳”，為企業“減負松綁”，全面激發市場活力，助推企業發展。

為穩住市場主體，穩住工作崗位，提振市場信心，針對新形勢下的樓市新問題，市住房公積金中心對《房地產開發企業樓盤準入管理暫行辦法》進行修訂，調整了部分準入條件，審批流程持續“減肥”，審批效率明顯提升。

“原來規定樓盤總體工程量必須達到50%，《房地產開發企業樓盤準入管理暫行辦法》修訂后，施工進度超過該項目每一樓（棟）地面總層數的三分之一以上即可，這就加速了企業資金回籠，緩解了資金壓力，加快建房和交房的進度。”華寧邦城房地產開發有限公司董事長常華興告訴記者。在他看來，正是得益于這些政策的支持，公司開發的華城大公館項目才得以迅速推進，該項目在一個月內就辦完了樓盤準入手續，去年5月開工至今，40棟住宅樓主體工程已全部封頂，華寧華城大院和新平廣場院子兩個項目還實現了“交房即交證”。

為了做好優質樓盤的簽約和維護，市住房公積金中心成立工作專班，深入申請準入樓盤開展政策宣傳，對審核通過的樓盤，及時辦理相關準入事宜，并做好后續服務和跟蹤管理，督促受托銀行按規定為企業及繳存職工提供規范、快捷服務。今年1至7月，市住房公積金中心與15家房地產企業就其開發建設的15個項目樓盤簽訂了《階段性擔保合作協議》，有效促進外來優質企業落地我市，發揮了聚集人氣、改善民生的正面效應。

為進一步激發市場活力，支持玉溪房地產市場平穩健康發展，我市還出臺政策，取消繳存貸款保證金規定，并對62家合作企業繳存的1.78億元存量貸款保證金進行全額清退。

作為易門縣的招商引資企業，易門力達房地產開發有限公司自2013年開始與市住房公積金中心合作，簽訂了5個樓盤的擔保合作協議，共發放貸款7030萬元。“我是7月25日接到清退通知的，7月28日，191.51萬元貸款保證金便全部到賬。這筆資金的到賬，極大地減輕了我們的資金占用量，增強了資金流動性，真正為我們排憂解難、‘減負松綁’。”公司總經理高文媛說。

精準高效 為民服務踐初心

近年來，市住房公積金中心始終堅持以人民為中心的發展理念，不斷完善要素保障，提升服務效能，切實有效解決在辦理住房公積金業務過程中的“急難愁盼”問題，為企業和職工提供更高效、更便捷、更精準的服務。

為了幫助受疫情影響的企業和繳存人渡過難關，我市及時出臺階段性支持政策：受新冠肺炎疫情影響的企業可緩繳住房公積金；受新冠肺炎疫情影響的繳存職工不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理；提高住房公積金租房提取額度，提取住房公積金用于支付房租的，單身繳存職工和共同承租人每月提取限額合計從1000元提高為1500元；已婚繳存職工、配偶和共同承租人每月提取限額合計從1500元提高為2000元。精準施策，精準服務，住房公積金階段性支持政策及時發力。

受疫情影響，新平磨盤山櫻花莊園有限公司50多名員工的住房公積金無法按時繳納。緩繳政策出臺后，該公司第一時間申請緩繳一年。“這個政策非常及時，我們每個月要繳納5.3萬元住房公積金，這對我們來說是一筆不小的開支，緩繳一年可極大地緩解我們的資金壓力。”公司負責人史達臨說。據市住房公積金中心提供的數據：今年1至7月，我市支持受疫情影響實施住房公積金緩繳的企業共5家，涉及職工94人，緩繳金額15.7萬元；享受提高住房公積金租房提取額度的繳存職工共165人，提取金額196.35萬元。

對于職工而言，住房公積金業務辦理的暖心服務更多地體現在其高效便捷上。市住房公積金中心持續改善營商環境，充分運用“互聯網+”、大數據、云平臺等信息技術，拓寬線上線下服務渠道，加大與政府一站式惠民服務平臺深度融合，推進政務服務規范化、標準化、便利化。為了方便群眾，市住房公積金中心開通24小時服務熱線和“一網通辦”和“跨省通辦”，其中7個服務事項已實現“全程網辦”。目前，提前償還住房公積金貸款本金、退休或離職提取住房公積金等業務，可足不出戶就能辦理。

去年5月退休的建行玉溪市分行職工刀惠仙親自體驗了一回辦理住房公積金提取的高效迅捷。“先下載一個‘手機公積金’App，然后再輸入身份信息和賬號進行確認，不到一分鐘，住房公積金就到賬了，全程在手機上操作，相當方便。”刀惠仙說。

作風革命、效能革命永無止境。“下一步，我們將進一步拓寬視野，瞄準更多服務空白地帶，實現住房公積金服務的全方位、無死角覆蓋，同時還將結合玉溪實際，在現行住房公積金政策的基礎上，充分做好調查研究，適時調整住房公積金政策，拓寬住房公積金使用渠道，使資金效率不斷提升、社會效益日益增強。”王剛說。（玉溪日報全媒體記者  李文雯）