記者近日從玉溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，自2019年啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作以來，截至目前，我市已累計(jì)完成586個(gè)老舊小區(qū)的改造工作，涉及30101戶住戶，改造面積達(dá)297萬平方米，完成投資10.95億元。

老舊小區(qū)改造工作啟動(dòng)后，我市印發(fā)實(shí)施《玉溪市統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新實(shí)施方案》，結(jié)合“美麗縣城”創(chuàng)建、愛國衛(wèi)生專項(xiàng)行動(dòng)、人居環(huán)境提升等相關(guān)工作，整合各類資源用于老舊小區(qū)改造提升工作。各縣（市、區(qū)）政府成立老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作、部門齊抓共管的工作機(jī)制。組建黨建聯(lián)合體牽頭實(shí)施改造，發(fā)揮基層黨組織作用，實(shí)行片區(qū)黨員責(zé)任制；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)小區(qū)居民、業(yè)主委員會(huì)、產(chǎn)權(quán)單位、專業(yè)經(jīng)營單位、物業(yè)公司共同支持和參與改造工作；充分發(fā)揮人大代表、政協(xié)委員作用，開展協(xié)商建言，凝聚思想共識，全面動(dòng)員社會(huì)各界力量參與改造工作。

在老舊小區(qū)改造過程中，我市樹立以人民為中心的思想，以居民需求為導(dǎo)向，重點(diǎn)實(shí)施一水兩污、電力、通信、供水、管網(wǎng)改造，按照“圍墻一律拆除、臨違一律拆除、管線一律入地、物業(yè)一律入駐”要求，拆除小區(qū)之間實(shí)體圍墻和小區(qū)內(nèi)臨違建筑，通過多個(gè)小區(qū)連片改造，有效拓展公共空間，提高閑置地塊的使用效率。其中，峨山練江南苑小區(qū)成為全省乃至全國的示范性樣板工程，紅塔區(qū)建設(shè)片區(qū)初見成效，元江縣江東片區(qū)、華寧縣寧州片區(qū)、易門縣興隆片區(qū)等連片改造項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。

同時(shí)，我市采取“中央省級補(bǔ)助一點(diǎn)、市縣政府投資一點(diǎn)、受益居民出資一點(diǎn)、社會(huì)資金籌集一點(diǎn)”的方式籌集資金，目前，老舊小區(qū)改造累計(jì)完成投資10.95億元。除積極用好中央補(bǔ)助資金和爭取發(fā)行專項(xiàng)債支持改造外，居民共計(jì)出資900多萬元，水、電、氣、通信企業(yè)出資1800萬元，整合閑置資源和土地、建設(shè)停車位和商鋪等配套設(shè)施產(chǎn)生租金收益6000多萬元彌補(bǔ)資金缺口。

截至目前，全市老舊小區(qū)改造拆除圍墻12547米，拆除簡易房、柴棚14956平方米。連片改造后每個(gè)片區(qū)在原有基礎(chǔ)上平均增加了三分之一的停車位；整合閑置用房作為小區(qū)黨員活動(dòng)室、黨群服務(wù)中心、老年活動(dòng)室等公共用房，實(shí)現(xiàn)共建共用共享；引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對老舊小區(qū)實(shí)行“大物業(yè)”打包管理，有效降低了物業(yè)管理成本，實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司與小區(qū)居民雙贏。（玉溪日報(bào)全媒體記者  白誠穎）